Однажды в 1859 году Киев посетил известный благодетель Кокорев. Он прибыл в столицу Украины для отдыха с семьей и буквально влюбился в город. Российский предприниматель пожелал обзавестись участком земли в городе на Днепре, однако поместий, выставленных на продажу, на тот момент не было, и Василий Александрович готов был отчаяться. К счастью, о желании дельца узнал один литератор и по совместительству владелец поместья на Андреевском спуске. На тот момент у писателя были сложности с властью из-за того, что не построил на территории усадьбы двухэтажный дом, заявленный в декларации о покупке. Именно поэтому он и предложил богатому мужчине приобрести часть своей территории. Планы Кокорева по облагораживанию участка на Андреевском спуске были грандиозны, и он не жалел денег на их реализацию. Известно, что на обустройство павильона и сада на горе меценат выделил 5 000 рублей, что практически вдвое больше, чем сумма, указанная в смете архитектора. Позже выяснилось, что средства, которые купец вложил в облагораживание города, были потрачены лишь на вышеупомянутые беседки. Остальные деньги так и не были задействованы по назначению.