Санаторий имени Чкалова в советское время имел всесоюзное значение. Он был основан в начале ХХ века, в 1920-е годы. Его основой стала бывшая дача Григория Маразли, одесского городского головы и знаменитого общественного деятеля. При создании санатория к даче Маразли присоединили территории нескольких соседних имений. В конце ХIХ века на территории парка была спроектирована оранжерея с паровым отоплением. Ее создателем стал архитектор Клейн. Длина помещения составила 40 метров, а стоимость самого проекта – 30 000 рублей.