В то время в Чернигове было много случаев заболевания туберкулезом. Врачи и городские власти решили, что для борьбы с этим заболеванием стоит выделить отдельных специалистов, и в результате при активном участии местного врача Р. Караева в бывшем здании школы был открыт Институт физических методов лечения. Именно его специалисты первыми вступили в активную борьбу с туберкулезом. Постепенно слава об Институте распространилась в других областях Украины, а также по всему Советском Союзе. Институт стали активно посещать шахтеры, среди которых часто встречались заболевания легких. Во время войны Институт прекратил свое существование. В 1950 году в нем было открыто физиотерапевтическое отделение, а начиная с 1966 года здание передавалось различным городским поликлиникам. Со временем в Институте были открыты и другие направления лечения. Врачи помогали тем, у кого болели суставы, были проблемы с опорно-двигательным аппаратом, гинекологические заболевания. С 1931 года Институт был официально признан лечебным курортом. В настоящий момент в здании Института открыта поликлиника № 1.