Один из первых курортов подобного рода в Украине. О целебных свойствах источников Березовой балки местное население знало давно, и поэтому использовало воду при лечении разных болезней. Источники получили название "Теплые воды". Для изучения уникальных целебных свойств минеральной воды в 1862 году на хутор из Харькова прибыла комиссия ученых во главе с профессором университета Н.Н. Бекетовым. Результат исследований: вода в Березовой балке имеет схожий состав с водой из известного бельгийского курорта Спа. Богатая железом, соответственно идеально подходит для лечения железодефицитной анемии и не только. Было официально объявлено об открытии Березовских щелочно-земельных источников и принято решение создать здесь курорт. Изначально комплекс состоял из гостиницы, здания с ваннами, двух летних домиков, один из которых сохранился до нашего времени (сейчас в нем функционирует музей санатория). Учреждение подвергалось разрушению несколько раз во время революции и войны, но также быстро восстанавливалось.