На момент постройки здания в городе было довольно мало училищ, поэтому городские власти решили перенести в Винницу одно из учебных заведений Могилева-Подольского. Это было важным моментом для горожан, поскольку у них появилась возможность получить высшее образование. Реальные училища имели такое название неспроста. В них давали технические знания, которые соответствовали району проживания. Студенты изучали 3 основных языка: французский, немецкий и английский, а учреждение готовило тех специалистов, которые требовались в данном регионе. Таким образом, большинство выпускников не испытывали проблем с трудоустройством.