Санаторій імені Чкалова у радянські часи мав всесоюзне значення. Його заснували на початку ХХ століття, в 1920-ті роки. Його основою стала колишня дача Григорія Маразлі, одеського голови й знаменитого громадського діяча. Під час створення санаторію до дачі Маразлі приєднали кілька сусідніх маєтків. Наприкінці ХІХ століття на території парку було спроектовано оранжерею з паровим опаленням. Її творцем став архітектор Клейн. Довжина приміщення становила 40 метрів, а вартість самого проекту – 30 000 карбованців.