Садиба "Гуцулка Ксеня" – сучасна триповерхова вілла з дерев’яного зрубу, розташована в 500 метрах від центру Косова. Номерний фонд представлений п’ятьма стандартними двох-, трьох-, чотиримісними номери з балконом і зручностями в номерах. У розпорядженні гостей – великий камінний зал, кімната відпочинку з телевізором і меблями з лози, тераса, гарний сад з декоративними рослинами. Оздоблення приміщень, включаючи меблі, виконане повністю з дерева. Харчування здійснюється під замовлення. Облаштовано прилеглу територію, де обладнано місце для пікніка та дитячий майданчик. Від вілли до гори Стежки, річки та озера – 600 метрів. Відстань до супермаркету "Наш край" і міського ринку – 700 метрів. Найближчий гірськолижний підйомник "Михалкова гора" знаходиться на відстані 1500 метрів.