Здание театра в стиле модерн было возведено всего за 11 месяцев: зажиточные горожане не жалели средств на его строительство. В 1949 году была проведена реконструкция здания. Его фасад украсила богатая лепнина и изображения сцен из наиболее популярных спектаклей. Постоянная труппа в театре появилась только в 1920 году, а до этого на его сцене выступали гастролирующие коллективы, среди них такие знаменитые, как "Березиль" Леся Курбаса и драматический театр Всеволода Мейерхольда. В середине 20-х годов прошлого века со сцены театра дважды звучал голос Владимира Маяковского, читавшего свои футуристические стихотворения. Удачные гастроли театра в 1957 году в Москве были отмечены присвоением театру имени корифея украинской сцены, режиссера и общественного деятеля Николая Карповича Садовского (1856-1933). "Садовский" – это сценический псевдоним актера, настоящая его фамилия – Тобилевич. В наше время, как и прежде, репертуар театра очень разнообразен. Здесь ставят пьесы украинских и зарубежных классиков, играют современные спектакли.