Идея создать здесь большой центр с магазинами и конторами появилась давно, еще в начале XX века. Его строительством занялась компания "Россия" – самая большая и богатая страховая организация Российской империи. Для реализации проекта пригласили известного киевского архитектора Павла Андреева. Именно ему принадлежала оригинальная идея создать улицу-коридор внутри двух параллельных зданий. Строительство здания не успели закончить до революции, а во времена Второй мировой войны оно было практически полностью уничтожено. Реконструкция Пассажа началась в середине 1950-х годов. Долгое время на нижних этажах находились большой книжный и детские магазины, а также аптека. Верхние этажи были оборудованы под квартиры, в которых жила творческая элита и интеллигенция. Сейчас в Пассаже расположены магазины, модные бутики, кафе и рестораны. На последних этажах размещены офисы и жилые квартиры. На фасаде здания можно увидеть мемориальные доски с именами известных людей, которые здесь жили. Изюминка Пассажа – Аллея со звездами в честь известных украинских спортсменов, актеров и музыкантов.