Споруду цієї привабливої і унікальної будівлі було завершено ще в 1902 році, архітектором виступив Артинов. Стара назва Малої опери – Лук’янівський народний дім. Тут організовувалося безліч заходів для простого народу: концерти, спектаклі, лекції з історії, географії, літератури. Також тут викладали вечірні курси грамотності для дорослих. Саме в стінах Лук’янівського народного будинку зіграли свої перші ролі П. Саксаганський, М. Садовський, заспівав на повний голос О. Вертінський. У 20-х роках будівлю було віддано в розпорядження профспілкової організації трамвайників, під час війни тут розмістилася лікарня, а після 1945 року був заснований Будинок культури Київського трамвайно-тролейбусного управління. Тільки в 2006 році будівлю було передано театральному колективу. Ще довгий час після цього будівля була в не життєздатному вигляді, реконструкцію і ремонт закінчили зовсім недавно.