Заложена усадьба была родоначальником дворянского рода Кондратьевых, Герасимом Кондратьевым – полковником Сумского казацкого полка, основавшим 25 июня 1655 года Сумы. Усадебный дом построен на берегу реки, до наших дней он дошел уже в измененном состоянии. Помещик Николай Кондратьев – последний из Кондратьевых, владевший усадьбой. С Чайковским их познакомил Голицын. Для отдыха на территории усадьбы композитору был выделен флигель. Окружение и живописная природа вдохновила композитора на написание здесь нескольких произведений. Некоторые он посвятил хозяевам. Цикл пьес "Вечерние грезы" посвящен Николаю, его жене – "Салонный вальс", дочери – "Вальс-безделушка". Также здесь он написал части опер "Опричник" и "Черевички", несколько фортепианных пьес. Николай Кондратьев, будучи довольно либеральным помещиком, щедрым меценатом, в итоге разорился. Усадьбу приобрел у него в 1880 году купец из Сум, Дмитрий Суханов. Он перестроил дом и снес "флигель Чайковского". Во времена Советской власти в доме находился заводской клуб, в войну – немецкая комендатура, затем детский дом и школа. В 1972 году в усадьбе разместили экспозицию "Чайковский и Украина", библиотеку и музыкальную школу. Ежегодно,12 июля, здесь собираются ценители творчества композитора. При этом проводятся разнообразные культурные мероприятия, экскурсии по музею. Сейчас дом нуждается в реставрации.