Первый корпус пансионата "Троянда" находится в 30 метрах от собственного песчаного пляжа, который ежедневно убирают. Здание отремонтировано в 2007 году. Здесь 40 номеров категорий стандарт и люкс. В каждом есть телевизор, кондиционер, холодильник, санузел и душ, горячая и холодная вода. По договоренности гостей, прибывших в Мариуполь, встретят и доставят в пансионат. В "Троянде" есть кафе, где можно заказать комплексное питание. На территории охраняемая автостоянка, детская площадка, Интернет-кафе, бильярд, летний кинотеатр. Оплата проживания – наличными.