На берегах реки Псел, в нескольких километрах от областного центра, расположен поселок Низы, который основал полковник Г. Кондратьев. Впоследствии, здесь в 1841 году был построен завод по производству сахара и усадебный дом Кондратьева. В 1871–1879 годах завод занимался только переработкой свеклы и производством свекловичного сахара. Здесь регулярно проводились строительные и монтажные работы производственных и складских помещений. Это было крупнейшее предприятие того времени. Но по истечении многих лет, оборудование отработало свой ресурс. В 2007 году сахарный завод в Низах прекратил свое функционирование, и был демонтирован. В настоящий момент осталась проходная с окнами, главный корпус, фермы из бетона и заводская труба.