На гостиничном рынке Украины на 2024-2026 годы запланирована реализация 45 новых проектов гостинично-апартаментных комплексов и 108 коттеджных городков гостиничного типа. Об этом говорится в рыночном исследовании, обнародованном компанией Ribas Hotels Group.

Согласно исследованию, в ближайшие два года заявленное пополнение номерного фонда составит для гостиниц и апартаментов – 6670 номеров, для коттеджных городков – 3097 домов.

"Данный сегмент сегодня развивается очень стремительно – девальвация гривны, инфляция, скептическое отношение населения к банковской системе, отсутствие доступных инвестиционных возможностей превратили вложения в доходную недвижимость в эффективный финансовый инструмент приумножения сбережений. При этом профессиональные гостиницы (особенно под управлением международных сетей) развиваются значительно медленнее", – отмечают аналитики.

По данным исследования, на середину 2024 года в Украине функционирует 2017 гостиниц, в то время как с начала полномасштабной войны было уничтожено или повреждено 12 объектов.

По количеству гостиниц лидируют операторы Optima Hotels (64 гостиницы), Ribas Hotels Group (21) и Premier Hotels and Resorts (11). Среди иностранных сетей лидерами по масштабу присутствия являются Accor с девятью гостиницами и Radisson с пятью.

Средняя загрузка украинских гостиниц в первой половине 2024 составила 34-38%, а в отдельных регионах на западе страны (во Львовской, Ивано-Франковской, Закарпатской областях) достигла 60-70%.

"Туристическая отрасль Украины планомерно возрождается, привлекает возвращение и создание новых компаний – туристических операторов, агентств, инновационных заведений размещения (апарт-отелей, кондотелей, глэмпингов), экологических комплексов отдыха (экотелей, автофургонов, кемпингов), активно стимулирует девелоперскую активность", – говорится в исследовании.

По прогнозу аналитиков, после окончания войны туристический поток в Украине может возрасти до 14,5 миллионов человек. Таким образом, нынешний объем номерного фонда не сможет отвечать спросу. Потенциальная потребность в номерном фонде может составлять 30-40% от нынешнего количества.

ГАРДИАН – официальный страховой партнер портала Zruchno.Travel. Отправляйтесь в путешествие с гарантией, что вы защищены от непредвиденных обстоятельств!

Фото: facebook.com/mountainresidence.invest