До будівництва сучасної будівлі на її місці був дерев’яний будинок, який постійно переходив з рук в руки. Шоколадний будиночок був побудований в 1899-1901 роках. Першим власником особняка був С. С. Могилевцев. Він наказав побудувати розкішний двоповерховий цегляний будинок. Є версія, що архітектором проекту був Володимир Ніколаєв – відомий академік архітектури, але документального підтвердження цьому немає. Інтер’єри будинку виконані в різних стилях. Тут присутній модерн, ренесанс, бароко і навіть готика. У період радянської влади в будівлі був палац одруження. Довгий час особняк знаходився на реконструкції. Зараз його можна відвідати в якості музею.