Міні-готель знаходиться на березі річки в селищі Седнів на Чернігівщині. Гостей розміщують у великому двоповерховому будинку з цілим рядом зручностей. Номери укомплектовані двоспальним ліжком, плазмовим телевізором, електрочайником, є ванна кімната. Спосіб харчування гості вибирають на свій смак: відвідування ресторану або самостійне приготування їжі на загальній кухні, надається послуга по доставці їжі прямо в номер, також пропонуються упаковані ланчі. Будинок знаходиться на першій лінії річки. Працює прокат каное, велосипедів, снастей для риболовлі, для гостей організовують прогулянки на конях.