На берегах річки Псел, в декількох кілометрах від обласного центру, розташоване селище Низи, яке заснував полковник Г. Кондратьєв. Згодом, у 1841 році тут був побудований завод з виробництва цукру та садибний будинок Кондратьєва. У 1871-1879 роках завод займався тільки переробкою буряка і виробництвом бурякового цукру. Тут регулярно проводилися будівельні і монтажні роботи виробничих і складських приміщень. Це було одне з найбільших підприємств того часу. Але з плином років обладнання відпрацювало свій ресурс. У 2007 році цукровий завод в Низах припинив своє функціонування і був демонтований. На даний момент залишилася прохідна з вікнами, головний корпус, ферми з бетону і заводська труба.