Маразлієвська, раніше Нова, – одна зі старих вулиць Одеси, що непогано збереглася. Зараз вона знаходиться практично в центрі міста, але колись перебувала на околиці. Названо її на честь Григорія Маразлі – видатного міського голови, який обіймав цю посаду найдовше з усіх мерів. Саме за ініціативи Маразлі заможні одесити отримала змогу придбати місця на вулиці Новій за символічною ціною, однак вони неодмінно мали виконати умову –забудувати територію справді красивими спорудами.На рубежі XIX і XX століть тут зводили оригінальні і красиві будинки, в яких мешкали представники тогочасної еліти. Однією з цих споруд був прибутковий будинок Луцького – перлина досить дорогого і модного на той час архітектурного стилю орнаментальний модерн. На сьогодні дещо з пишного оздоблення будинку втрачено, наприклад, постамент, на якому височіла скульптура лева, фігури орлів, що прикрашали ріг будинку, маскарони верхнього поверху з боку Маразліївській вулиці. Втім, попри це будинок все ще вражає красою фасадів, як зовнішніх, так і дворових, оригінальною формою та особливою атмосферою.