Будівлю зведено 1914-го року за задумом архітектора З. Харманського. Її стиль – модерн, типовий для будівель початку XX-го століття. (Слід сказати, що в Харкові збереглося досить багато прибуткових будинків і всі вони перебувають у чудовому стані.) У той час біля будинку був магазин, а зараз там знаходяться аптека і служба кур’єрського доставлення. Архітектор Харманський, який розробив архітектурне рішення прибуткового будинку Нерослєва, мав своєю спеціалізацією український модерн, неокласицизм і необароко. За його проектами в Харкові було зведено також ремісниче училище, комплекс селекційної станції, іподром, прибутковий будинок, а також камери одиночного ув’язнення Харківської в’язниці. Харманський працював в абсолютно різних напрямах і розробив безліч будинків, що різняться одне від одного.