Ідея створити тут великий центр із магазинами і конторами з’явилася давно, ще на початку XX-го століття. Будувати його почала компанія "Росія" – найбільша і найбагатша страхова організація Російської імперії. Для реалізації проекту запросили відомого київського архітектора Павла Андрєєва. Саме йому належить оригінальна ідея створити вулицю-коридор усередині двох паралельних будівель. Закінчити будівництво до революції не встигли, а за часів Другої світової його практично повністю зруйнували. Реконструювати Пасаж почали в середині 1950-х. Довгий час на нижніх поверхах містилися велика книгарня та дитячий магазин, а також аптека. Горішні поверхи обладнали під квартири, де жила творча еліта та інтелігенція. Зараз у Пасажі знаходяться магазини, модні бутики, кафе і ресторани. Нагорі ж розміщено офіси та житлові квартири. На фасаді будівлі можна побачити меморіальні дошки з іменами відомих людей, які мешкали тут за різних часів. Родзинкою Пасажу є Алея зірок, де встановлено "зірки" на честь відомих українських спортсменів, акторів і музикантів.