З них приблизно 37 гектарів займає озеро карстового походження Чахове, що дало назву заказнику. Ще майже на два гектари розташувалися сфагнові болота, що оточують озеро. Іще 34 гектари заказника – це вільхові та березові гаї, яким вже 75 років, тому вони є особливо цінними. У заказнику є багато рослин, занесених до Червоної книги: шейхцерія болотна, альдрованда пухирчаста, шолудивник королівський, лісова лілія, верба чорнична та інші. Якщо пощастить, тут можна побачити справжнього чорного лелеку та рідкісного сірого журавля, які також занесені до Червоної книги України. На базі заказника провадять господарську, наукову, природоохоронну діяльність.