Існує версія, що будинок був спроектований архітектором В. Андріївським, який проживав у ньому тривалий час. Але, швидше за все, версія є хибною, оскільки вона виникла через невірне розшифрування старої і нової нумерації будинків. Олександр Грачов прожив в цьому будинку до 1919 року, з приходом революції був розстріляний більшовиками. Упродовж декількох останніх десятиліть в приміщенні будівлі розміщується одне з управлінь миколаївської обласної організації. У внутрішній двір будинку веде невелика арка, над якою знаходиться оригінальний балкон з балюстрадою.