Це болотяний масив, на території якого знаходиться 21 джерело. Він також має особливе значення як місце зростання ряду рідкісних типів рослин – бакманіі звичайної, незабудки лучної, болотистого тонконога, аїру звичайного, а також осоки, вільхи, крушини і інших представників флори. Також це місце проживання понад 100 видів птахів, звірів і земноводних. Тут можна побачити видру, сірого журавля, руду чаплю і інших тварин, що охороняються Червоною книгою. Загальна площа заказника становить близько 1644 гектарів. Він був організований згідно з розпорядженням обласної ради в 1993 році. Заказник має величезне значення як регулятор водного балансу даного регіону. На території заказника, традиційно, проводиться науково-дослідницька та господарська діяльність. Річка Гнила Липа – це ліва притока річки Дністер, що протікає територією Івано-Франківської та Львівської областей. У містечка Бурштин в 1962 році були організовані Бурштинська ДРЕС і однойменне водосховище, яке часто називають озером. Завдяки підігріву води від електростанції, тут сформувався особливий мікроклімат – уздовж берега ростуть і визрівають персики і абрикоси, а в більш теплій воді (порівняно з річкою) проходять змагання з плавання. Також це улюблене місце рибалок, особливо з огляду на той факт, що в теплій воді риба швидше росте і набирає вагу.