Один з перших курортів подібного роду в Україні. Про цілющі властивості джерел Березової балки місцеве населення знало здавна, і тому використовувало воду при лікуванні різних хвороб. Джерела отримали назву "Теплі води". Для вивчення унікальних цілющих властивостей мінеральної води в 1862 році на хутір з Харкова прибула комісія вчених на чолі з професором університету М. Бекетовим. Результат досліджень: вода в Березовій балці має схожий склад з водою відомого бельгійського курорту Спа. Багата залізом, тож ідеально підходить для лікування залізодефіцитної анемії і не тільки. Було офіційно оголошено про відкриття Березівських лужноземельних джерел і прийнято рішення створити курорт. Спочатку комплекс складався з готелю, будівлі з ваннами, двох літніх будиночків, один з яких зберігся донині (зараз в ньому функціонує музей санаторію). Установа піддавалася руйнуванню кілька разів під час революції і війни, проте також швидко відновлювалася.