Первое с 2014 года падение переживает столичный гостиничный рынок. Об этом свидетельствуют данные исследования компании JLL, которая предоставляет услуги в сфере коммерческой недвижимости и управления инвестициями.  

"Первая половина этого года ознаменовалась для гостиничного рынка украинской столицы падением средних операционных показателей как в долларах, так и в гривнах. На фоне очень успешного 1-го полугодия 2018-го года, когда в Киеве проходил финал Лиги Чемпионов и значительно выросли как загрузка, так и средний тариф, результаты в этом году пока оставляют желать лучшего. В частности, впервые с 2014 года наблюдалось падение загрузки в период января-июня", – цитирует Hotelier.pro руководителя департамента гостиничного бизнеса компании JLL Татьяну Веллер. 

В среднем загрузка номеров в гостиницах Киева сократилась на 1% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, а средний доход на проданный номер сократился на 17% в долларах и на 16% в гривне (до 55 долларов и 1,5 тысячи гривен).

При этом, стоит отметить, что прошлогодние доходы отельеров нельзя считать "стандартными" из-за Лиги Чемпионов, а вот по сравнению с 2017 годом рыночные показатели все-таки выросли. 

По словам Веллер, загрузка гостиниц верхних сегментов снизилась. Вероятно, это объясняется "затишьем" в бизнес-активности в период смены власти.

"Загрузка этих гостиниц снизилась до 43% против 46% годом ранее и 45% в аналогичном периоде 2017 года. Они также потеряли 15% в долларовых ценах (до 153) и 14% в локальной валюте (до 4,1 тысяч гривен). Результат – почти 20%-е падение доходности на проданный номер в отелях люксовой и высокой ценовых категорий", – рассказала она.

Заметно повлияло на ситуацию в среднем сегменте гостиниц введение военного положения президентом Украины в конце 2018 года. Это привело к уменьшению количества иностранных туристов, а именно туристические группы и индивидуальные туристы составляют большую часть аудитории брендированных и качественных отелей среднего ценового сегмента.

Тем не менее вторая часть аудитории – деловые туристы, – продолжают ехать в столицу, за счет чего загрузка в средних сегментах выросла на 1,5%. Учитывая высокую базу сравнения прошлого года, когда проходило крупное спортивное мероприятие и цены были завышены, тарифы в минувшем полугодии упали – на 11% в долларах (до 69) и на 10% в локальной валюте (менее 1,9 тысяч гривен). Но за счет позитивной динамики загрузки падение RevPAR (доход на проданный номер, – ред.) было не таким значительным – на 8% в долларах и на 7% в гривнах.

Фото: Hotelier.pro

Стать партнером самого большого туристического маркетплейса Украины Zruchno.Travel

Смотреть актуальные туры по Украине