Перше з 2014 року столичний готельний ринок переживає падіння. Про це свідчать дані дослідження компанії JLL, яка надає послуги в сфері комерційної нерухомості та управління інвестиціями.

"Перша половина цього року ознаменувалася для готельного ринку української столиці падінням середніх операційних показників як в доларах, так і в гривнях. На тлі дуже успішного 1-го півріччя 2018 року, коли в Києві проходив фінал Ліги Чемпіонів і значно зросли як завантаження, так і середній тариф, результати в цьому році поки залишають бажати кращого. Зокрема, вперше з 2014 року спостерігалося падіння завантаження в період січня-червня", – цитує Hotelier.pro керівника департаменту готельного бізнесу компанії JLL Тетяну Веллер.

В середньому завантаження номерів у готелях Києва скоротилася на 1% у порівнянні з аналогічним періодом минулого року, а середній дохід на проданий номер скоротився на 17% у доларах і на 16% у гривні (до 55 доларів і 1,5 тисячі гривень).

При цьому, варто зазначити, що минулорічні доходи готельєрів не можна вважати "стандартними" через Лігу Чемпіонів, а ось у порівнянні з 2017 роком ринкові показники все-таки зросли.

За словами Веллер, завантаження готелів верхніх сегментів знизилася. Ймовірно, це пояснюється "затишшям" у бізнес-активностях у період зміни влади.

"Завантаження цих готелів знизилася до 43% проти 46% роком раніше і 45% в аналогічному періоді 2017 року. Вони також втратили 15% у доларових цінах (до 153) і 14% в локальній валюті (до 4,1 тисячі гривень). Результат – майже 20%-е падіння прибутковості на проданий номер у готелях люксової і високої цінових категоріях", – розповіла вона.

Помітно вплинуло на ситуацію в середньому сегменті готелів введення воєнного стану президентом України в кінці 2018 року. Це призвело до зменшення кількості іноземних туристів, а саме туристичні групи та індивідуальні туристи становлять більшу частину аудиторії брендованих та якісних готелів середнього цінового сегменту.

Проте друга частина аудиторії – ділові туристи, – продовжують їхати в столицю, за рахунок чого завантаження в середніх сегментах зросла на 1,5%. З огляду на високу базу порівняння минулого року, коли проходило великий спортивний захід і ціни були завищені, тарифи в минулому півріччі впали – на 11% в доларах (до 69) і на 10% в локальній валюті (менше 1,9 тисячі гривень). Але за рахунок позитивної динаміки завантаження падіння RevPAR (дохід на проданий номер, – ред.) було не таким значним – на 8% у доларах і на 7% у гривнях. 

Фото: Hotelier.pro

Стати партнером найбільшого туристичного маркетплейсу України Zruchno.Travel

Дивитись актуальні тури Україною